Realitní provize bez práce

Někdo, koho znáš,
prodává nemovitost.
Odměna je tvoje.

Stačí typ nemovitosti a lokalita. Kontakt na majitele mi dáváš až ve chvíli, kdy máš podepsanou smlouvu o odměně — ne dřív. Když nemovitost prodám, dostaneš 5–10 % z mojí realitní provize, obvykle 10 000 až 30 000 Kč. A čím víc tipů pošleš, tím vyšší je tvoje sazba.

Dát tip za 2 minuty → Spočítat odměnu

↳ podmínky máš písemně dřív, než zavolám majiteli — jak to jistím

✓ IČO 06684394 · ARES ✓ smlouva dřív než kontakt ✓ výplata do 7 dní ✓ GDPR
Luxusní horský chalet v Železné Rudě na Šumavě — prodej PTF reality
chalet ze Šumavy — takhle vypadá tip
Penthouse s terasou a výhledem do parku — Plzeň, nabídka PTF reality
Penthouse s terasou — Plzeň

modelová odměna

18 000 Kč

za tip na dům za ~6,5 mil. — spočítej si ten svůj

Smlouva dřív než kontakt ✶ Výplata do 7 dní od vyplacení provize ✶ Tipař neplatí nic ✶ 5–10 % z mojí provize ✶ Česká firma s IČO ✶ Tip nikoho nezavazuje ✶  Smlouva dřív než kontakt ✶ Výplata do 7 dní od vyplacení provize ✶ Tipař neplatí nic ✶ 5–10 % z mojí provize ✶ Česká firma s IČO ✶ Tip nikoho nezavazuje ✶ 

spočítej si

Kolik dostaneš za jeden tip?

Posuň jezdec na cenu nemovitosti, kterou někdo ve tvém okolí prodává.

cena nemovitosti 5 000 000 Kč
1 mil.20 mil.
Moje realitní provize (~4 %) 200 000 Kč
Tvůj podíl z provize 5 – 10 %

Modelový výpočet při provizi 4 %. Skutečná bývá 3–5 % podle typu a lokality. Konkrétní procento tvojí odměny máš písemně dřív, než oslovím majitele — zpravidla přímo ve smlouvě. Odměna je v hrubé výši; do 50 000 Kč ročně bývá jako příležitostný příjem osvobozená od daně — jak je to s daní?

tvoje odměna

10 000 – 20 000 Kč

na účet do 7 dní od vyplacení provize

✓ Smlouvu podepisuješ dřív, než dáš kontakt ✓ Žádné srážky ani skryté poplatky ✓ Když se neprodá, neplatíš nic
Tuhle částku chci →

Byt 2+kk · 4,5 mil.

9 – 18 000 Kč

Dům · 7 mil.

14 – 28 000 Kč

Vila · 12 mil.

24 – 48 000 Kč

Pozemek · 2,5 mil.

5 – 10 000 Kč

rozdíl je jasný

Co uděláš, když víš, že někdo prodává?

Tři reálné volby. Jedna z nich ti vyplatí desítky tisíc — dvě zbývající nic.

nejčastější

Neuděláš nic

✕ Nikdo se nedozví, že jsi věděl ✕ Nulová práce, nulová odměna ✕ Za měsíc uvidíš ceduli „Prodáno"

tvoje odměna

0 Kč

bez smlouvy

Doporučíš „nějakou" realitku

✕ Bez smlouvy ti provizi nedají ✕ Přijde makléř, ty jsi mimo hru ✕ „Díky za tip", ale peníze žádné

tvoje odměna

0 Kč

jediná volba, co platí

Pošleš tip přes MámTip

✓ Smlouva dřív, než mi dáš kontakt ✓ 2 minuty tvůj čas, zbytek udělám já ✓ Diskrétně — tvoje jméno majiteli neřeknu ✓ Výplata do 7 dní od vyplacení provize

tvoje odměna

10 – 30 000 Kč

u větších nemovitostí i více

Chci tu volbu, co platí → ↳ vyplnění trvá dvě minuty

jak to chodí

Čtyři kroky. Všechno online.
Žádné riziko.

1

Pošleš tip / 2 minuty

Typ nemovitosti, lokalita, odhad ceny. Kontakt na majitele zatím nikam nepiš — ještě na něj nemám nárok a nechci ho mít.

2

Podepíšeš smlouvu / 2 minuty

Do minuty ti přijde e-mail s odkazem. Klikneš, přečteš, podepíšeš online. Teprve pak se ti odemkne pole na majitele. U prodeje pak stejně rychle podepíšeš ještě krátký dodatek s konkrétní nemovitostí a sazbou. Tvůj nárok je černé na bílém dřív, než zvednu telefon.

3

Udělám práci / diskrétně

Oslovím majitele, domluvím prohlídky, fotky a papírování. Tvoje jméno se prodávající nedozví, pokud si to nepřeješ. Nemusíš být ani na schůzce, ani u podpisu.

4

Dostaneš peníze / do 7 dní

Po podpisu kupní smlouvy a připsání provize posílám odměnu do 7 dní. Bez čekání a bez upomínek — přesně jak je ve smlouvě.

bonus pro aktivní

Doporučíš mě prodávajícímu osobně? Vyšší odměna.

Když se na mě majitel obrátí jako na tvoje doporučení, nárokuješ si vyšší sazbu než u běžného tipu. Domluvíme ji přímo ve smlouvě.

Mám doporučení →

kde najdeš tip

Tip je blíž, než si myslíš.

Lidi v Česku prodávají nemovitosti pořád — stěhují se, dědí, rozvádějí, jdou do menšího. Stačí si vzpomenout na poslední rozhovor.

Rodina u společného stolu

rodina & přátelé

Babička jde do menšího. Brácha se stěhuje za prací. Někdo z tvého okolí o tom dnes přemýšlí.

Venkovský dům za plotem s brankou — nabídka PTF reality

sousedi v ulici

Cedule před domem? Stěhují se za vnoučaty? Půl hodiny přes plot a máš tip.

Kolegové v kanceláři

kolegové v práci

U kávy se mluví o stěhování za prací, rozvodech, dětech. Stačí slyšet a reagovat.

Dva lidé v rozhovoru

náhodné rozhovory

Kadeřnice, taxikář, kámoš na pivu. Lidi o tom mluví neustále — když posloucháš, slyšíš to taky.

Bonus tip: sleduj Sbazar, Bazoš a Facebook Marketplace. Lidi tam prodávají nemovitosti sami bez realitky — pošli mi odkaz a oslovím je. U veřejného inzerátu navíc nemusíš řešit souhlas majitele: nabízí sám.

Mám takový odkaz →

a co s těmi penězi?

Za jeden tip.

Odměna není abstraktní číslo na výpisu. Je to dovolená, motorka nebo nová kuchyně — věc, kterou jsi odkládal.

Pár na pláži při západu slunce

OD 12 000 KČ

Týden u moře nebo na horách

Letenky, hotel, výlety pro celou rodinu.

Motorka na polní cestě

OD 25 000 KČ

Motorka, e-bike, skútr

Víkendy, na které se těšíš celý týden.

Světlá moderní kuchyně

OD 30 000 KČ

Nová kuchyně nebo gauč

To, na co jsi šetřil tři roky.

nebo cokoliv z tohohle

od 9 000 Kč

Zimní pneumatiky a servis auta

od 12 000 Kč

Vánoce, na které nemusíš šetřit

od 15 000 Kč

Notebook nebo telefon do školy

od 18 000 Kč

Splátky na půl roku dopředu

od 20 000 Kč

Pračka, lednice a myčka najednou

od 28 000 Kč

Kurz nebo rekvalifikace

od 35 000 Kč

Rekonstrukce koupelny

od 48 000 Kč

Rezerva na rok dopředu

↳ a to všechno za dvě minuty ve formuláři. Chci tu odměnu →

koukni na to

Vysvětlím ti to za 60 sekund.

Nechce se ti číst? Krátké video ukáže, jak vypadá tip, smlouva a výplata — od odeslání po peníze na účtu. Mluví v něm člověk, který za to ručí.

Než ho zveřejním, rád ti to vysvětlím osobně: zavolej na 603 834 921, nebo napiš na david@mamtip.cz a ozvu se ti zpátky.

Přeskočit rovnou na tip →
Bc. David Choc, realitní makléř
▶
připravujeme
tip → smlouva → peníze 01:00

modelové scénáře

Jak to vypadá v praxi

Tři typické cesty od tipu k výplatě. Jde o modelové situace, ne o reference — ty doplním, až budu mít písemný souhlas prvních tipařů.

scénář 1 · kolegyně stěhuje mámu

Byt 2+kk, Plzeň, ~4,5 mil.

· Tip v pondělí, smlouva podepsaná v úterý
· Prodáno za ~3 měsíce
· Prodávající se o zdroji tipu nedozvěděl

odměna do 7 dní

~15 000 Kč

scénář 2 · soused prodává po rodičích

Rodinný dům, Plzeň-jih, ~7 mil.

· Tip poslán mobilem cestou z práce
· Prodáno za ~5 měsíců (jarní sezóna)
· Aktivní doporučení → vyšší sazba

odměna do 7 dní

~25 000 Kč

scénář 3 · kámoš zmínil chatu

Chata, Šumava, ~2,5 mil.

· Tip poslán večer z mobilu
· Prodáno za ~4 měsíce
· Tipař nemusel na jedinou schůzku

odměna do 7 dní

~9 000 Kč

jasná řeč

Žádné drobné písmo.
Žádné triky.

Smlouva dřív než kontakt na majitele

Rámcovou smlouvu uzavíráme hned po registraci tipu. Teprve pak se ti odemkne pole na jméno a telefon prodávajícího — do té chvíle o něm nevím nic.

Žádné srážky, žádný doplatek

Přesnou výši odměny máš písemně dřív, než si sednu s majitelem. Žádné podmínky na počet tipů, žádné dodatečné srážky.

Reální lidé, ne robot

Ozvu se ti do 24 hodin v pracovní dny, každý tip řeším ručně. Smlouva ale chodí automaticky do minuty, i o víkendu.

Rozhoduje čas, ne moje slovo

Ke každému tipu dostaneš potvrzení s přesným časem registrace. Když stejnou nemovitost pošle někdo další, rozhoduje ten čas — ne to, komu zavolám dřív.

Česká firma s IČO, ne anonymní web

Provozuje PTF reality, s.r.o. — IČO 06684394, Plzeň, na trhu od 2017. Registrovaná realitní kancelář, datová schránka, GDPR. Najdeš mě v ARES. Smlouva s tebou je vymahatelná u soudu.

Bc. David Choc ve své kanceláři v Plzni
tvůj makléř — ozve se ti do 24 h

Rámcová smlouva o tipařské odměně

1. Smluvní strany

PTF reality, s.r.o., IČO 06684394, se sídlem Dřevěná 99/3, 301 00 Plzeň, zastoupená Bc. Davidem Chocem (dále „Zprostředkovatel“), a Tipař.

2. Předmět smlouvy

Tipař zaregistroval tip č. MT-2026-0042 dne 5. září 2026 v 11:12:33 na nemovitost: Rodinný dům, Plzeň — Bolevec. Zprostředkovatel se zavazuje vyplatit Tipaři odměnu, pokud na základě tohoto tipu dojde k úspěšnému prodeji.

3. Výše odměny

Odměna činí 5–10 % z provize, kterou Zprostředkovatel obdrží od prodávajícího…

takhle vypadá tvoje smlouva

↳ reference prvních tipařů doplním, až budu mít jejich souhlas. Nic si nevymýšlím.

kdo ti zavolá

Já. Jménem i tváří.

↳ žádné call centrum
Portrét Bc. Davida Choce

Bc. David Choc

Plzeňský kraj a Praha

Realitám se věnuju od roku 1995 — přes třicet let. Společnost PTF reality, s.r.o. provozuju od roku 2017. Každý tip řeším osobně: ozvu se ti já, s majitelem jednám já, odměnu ti posílám já. Tvoje jméno vidím jenom já.

✆ 603 834 921 💬 WhatsApp ✉ david@mamtip.cz ⌂ Dřevěná 99/3, 301 00 Plzeň ověřit v ARES — IČO 06684394

co se ptáte nejvíc

Časté otázky

Jak se počítá moje odměna?
Z prodeje nemovitosti dostávám realitní provizi 3–5 % z kupní ceny (standard v ČR). Z téhle provize ti vyplatím 5–10 % jako odměnu za tip. Konkrétní procento závisí na typu a hodnotě nemovitosti, lokalitě a kvalitě tipu. Přesnou výši dostaneš písemně dřív, než oslovím majitele — zpravidla přímo ve smlouvě. Modelové výpočty na téhle stránce počítají s provizí 4 %.
Kdy přesně dostanu peníze?
Do 7 dnů od chvíle, kdy mi na účet přijde provize z prodeje. To je typicky po podpisu kupní smlouvy a uvolnění peněz z advokátní úschovy — mezi podpisem a uvolněním bývá zpravidla čtyři až osm týdnů. Nebudu ti slibovat peníze do týdne po podpisu, protože v tu chvíli je ještě nemám ani já.
A co když to nevyjde — nemovitost se neprodá?
Nic se neděje a nic neplatíš. Všechny náklady na prodej (inzerce, prohlídky, smlouvy) neseme my. Když se neprodá, ty nepřijdeš o nic — jen o případnou odměnu.
Musím být realitní makléř nebo nemovitost znát?
Ne. Nepotřebuješ žádnou licenci ani znalosti. Stačí, že víš, že někdo prodává nemovitost. Nemusíš mít k majiteli žádný osobní vztah.
Musí majitel o tipu vědět?
Záleží, odkud tip máš. Když majitel nemovitost sám veřejně inzeruje (Bazoš, Sbazar, Facebook Marketplace), stačí mi poslat odkaz — na veřejnou nabídku se ozvat smím. Když jde o osobní tip, ideální je, když majitel o předání kontaktu ví a souhlasí s tím, že mu zavolám — uvádíš to při doplnění kontaktu po podpisu smlouvy. A když je to někdo blízký (příbuzný, kamarád), komu se ti o tom nechce říkat dopředu? Tip pošli i tak — zaškrtneš, že majitel zatím neví, a než ho oslovím, domluvíme se spolu, jak na to citlivě. Tvoje jméno mu v žádném případě neřeknu, pokud si to nebudeš přát.
Dozví se prodávající, že jsem ho doporučil?
Ne, pokud si to nepřeješ. Standardně tvoji identitu nikomu nesděluju. Jméno tipaře je v interních záznamech kvůli vyplacení odměny, ale prodávajícímu ho neprozradím.
Dozví se majitel, odkud mám jeho číslo?
Když se zeptá, řeknu mu pravdu — že jsem kontakt dostal jako tip a že mu podle GDPR musím říct, odkud jeho údaje mám. Tvoje jméno mu ale neřeknu, pokud si to výslovně nepřeješ. Tuhle větu ti radši píšu předem, než abys ji zjistil až v praxi.
Proč po mně nechceš kontakt hned?
Ze dvou důvodů. Za prvé: dokud nemáš podepsáno, nemáš žádnou jistotu — a já nechci, abys mi dával cizí telefon na dobré slovo. Za druhé: v okamžiku, kdy dostanu údaje o někom třetím, stávám se správcem jeho osobních údajů se všemi povinnostmi. Nechci je mít ani o den dřív, než je potřeba.
Co když má prodávající už vlastní realitku?
Tip pošli i tak. Pokud prodávající na moji nabídku přistoupí, dohodneme se. Pokud preferuje stávající realitku, končíme — tobě to nijak neuškodí.
Jak vím, že peníze opravdu dostanu?
Smlouva mezi tebou a mnou je vymahatelná u soudu. Jsem registrovaná česká firma s IČO a datovou schránkou (najdeš mě v ARES). Kdybych odměnu nevyplatil, máš právní nárok ji vymáhat — stejně jako u jakékoliv jiné dohody.
Můžu poslat víc tipů najednou?
Ano, kolik chceš. Každý tip je samostatná příležitost na odměnu. Doporučuju posílat všechno, o čem se dozvíš — i kdyby šlo jen o domněnku.
Kde působíš? Můžu poslat tip odjinud?
Osobně dělám Plzeňský kraj a Prahu. Tip z jiného kraje zatím vzít nemůžu — nemám tam nikoho, kdo by ho dotáhl, a nechci ti slibovat odměnu za něco, co nedokážu prodat. Radši ti to říkám předem než po tom, co mi pošleš cizí kontakt. Kdyby se to změnilo, napíšu to na stránku.
Musím odměnu danit?
Většinou ne. Odměnu vyplácím v hrubé výši a u fyzické osoby, která nepodniká, jde o příležitostný příjem podle § 10 zákona o daních z příjmů — a ten je do 50 000 Kč za rok osvobozený. Jedna typická odměna se do limitu vejde celá. Dvě férovky: limit je součet všech tvých příležitostných příjmů za daný rok, a když ho překročíš, daní se celá částka, ne jen přesah — pak příjem přiznáváš v daňovém přiznání. Pokud fakturuješ jako OSVČ, pošli fakturu. Nejsem daňový poradce, u větších částek se zeptej svého účetního.
Jak dlouho mi nárok na odměnu platí?
6 měsíců od podpisu smlouvy — přesné datum máš přímo v ní. Když se prodej protáhne a bude z tipu rozjednaný obchod, můžeme se písemně domluvit na prodloužení. A tip na stejnou nemovitost můžeš po vypršení poslat znovu.
Co když stejný tip pošle někdo přede mnou?
Rozhoduje nemovitost, ne člověk. Když tutéž nemovitost (stejnou adresu) už eviduju — ať od dřívějšího tipaře, nebo z vlastní práce — nárok z nového tipu nevzniká; dozvíš se to rovnou na obrazovce po doplnění kontaktu, bez uvádění, odkud nemovitost znám. Když jsme na tom dva noví, rozhoduje čas registrace, který máš na potvrzení. A když majitel prodává víc nemovitostí? Každá je samostatný tip a samostatná odměna — to, že ho znám kvůli jiné nemovitosti, ti nárok nebere.
Můžu poslat i tip na pronájem?
Ano. V prvním kroku jen vybereš, že majitel chce nemovitost pronajmout. Odměna je pak podíl z mojí provize za pronájem — přesné procento pro prodej i pronájem máš ve smlouvě ještě před podpisem. Prodej a pronájem téže nemovitosti jsou dva různé obchody, takže se navzájem neblokují.
Proč u prodeje podepisuju ještě dodatek?
Rámcová smlouva říká obecná pravidla pro všechny tvoje tipy. Dodatek potvrzuje jeden konkrétní tip: kterou nemovitost, kdo ji prodává, jakou máš sazbu a do kdy tip platí. Podepisuješ ho hned po zadání kontaktu stejně jako smlouvu — kódem z e-mailu, trvá to minutu. Majitele oslovím až po jeho podpisu, takže tvůj nárok je zapsaný dřív, než zvednu telefon. Tip platí 6 měsíců od podpisu dodatku, a když s majitelem v té době podepíšu zprostředkovatelskou smlouvu, platí až do jejího konce. Když dodatek do 7 dní nepodepíšeš, tip propadne a kontakt na majitele smažu. U pronájmu se dodatek nepodepisuje.

zatím o nikom nevíš?

Nech mi e-mail, občas se připomenu.

Jednou za pár měsíců ti pošlu krátkou zprávu, podle čeho poznáš, že někdo ve tvém okolí prodává. Nic jiného ti posílat nebudu a odhlásit se můžeš kdykoli — stačí na e-mail odepsat.

Odesláním souhlasíš se zpracováním e-mailové adresy za tímto účelem. Víc v zásadách ochrany osobních údajů.

poslední krok

Pošli tip a začni vydělávat.

Vyplnění trvá pod 2 minuty. Ozvu se do 24 hodin.

KROK 1 / 2 — NEMOVITOST

O jakou nemovitost jde?

Jméno a telefon majitele sem nepiš. Budu je chtít až po podpisu smlouvy — do té doby na ně nemám nárok a nechci je mít.

Rozhoduje čas registrace. Když stejnou nemovitost pošle někdo dřív, odměna je jeho.

kontakty až na dalším kroku · nic se neodesílá dřív

✓ ozvu se do 24 hodin ✓ smlouvu pošlu online ✓ výplata do 7 dní po prodeji

tvoje odměna

10 000 – 20 000 Kč

Mám tip →